Le quartier Vallée Béreult, situé à proximité du centre-ville du Havre, est un secteur calme et bien desservi par les transports en commun et à 12 minutes en voiture du centre-ville. Le marché immobilier du quartier connaît une belle dynamique, avec une augmentation de 39% du prix du mètre carré ancien en 5 ans.

En termes de démographie et de marché locatif, la moyenne d'âge est de 35 ans. Seulement 22% des habitants sont propriétaires, tandis que 78% sont locataires, avec un revenu moyen net par habitant de 1 475€. La tension locative y est très forte, comme en témoignent les nombreuses demandes reçues suite à la publication d’une annonce locative.